Sí, leíste bien. En Massachusetts, un nuevo programa de propiedad de vivienda comenzó el 12 de septiembre.
Estamos aquí para decirte lo que sabemos al respecto y cómo puede ayudarte a ti y a tu familia a lograr el sueño de convertirse en propietarios de una casa más rápido.
¿Pero de qué se trata esto?
El programa se llama “The MassDREAMS grant program”. Este ofrece asistencia para el pago inicial y los costos de cierre de hasta $50,000 a los compradores que califican.
Sabemos lo difícil que puede ser ahorrar para el pago inicial. Sin embargo, con este programa podrías saltarte un gran paso y concentrarte mayoritariamente en encontrar tu casa perfecta.
Qué incluye el programa de compradores de casa en Massachusetts:
- Una condonación de hasta $50,000 sin pagos mensuales y sin tiempo fijo de ocupación de la propiedad.
- Se utiliza para los costos de cierre y hasta el 5 % del pago inicial (down payment).
- Posibilidad de usarlo junto con cualquier programa de asistencia para el pago inicial ofrecido por MassHousing.
¿Quién califica para ello?
- Prestatarios que actualmente residen en una comunidad desproporcionadamente afectada (Boston, Attleboro, Barnstable, Brockton, Chelsea, Chicopee, Everett, Fall River, Fitchburg, Haverhill, Holyoke, Lawrence, Leominster, Lowell, Lynn, Malden, Methuen, New Bedford, Peabody, Pittsfield, Quincy, Revere, Salem, Springfield, Taunton, Westfield, Worcester, Framingham y Randolph).
- Prestatarios con un ingreso anual que no supere el 135% AMI (ingreso medio del área).
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- Si el ingreso del prestatario es del 100% del AMI, califica para una subvención de hasta $50,000.
- Si el ingreso del prestatario está entre el 100 % y el 135 % del AMI, califica para una subvención de hasta $35,000.
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- Compradores de vivienda por primera vez que compran su residencia principal. El prestatario no debe haber sido dueño de una propiedad en los últimos tres años.
- Prestatarios que están comprando una propiedad de 1-4 familias o un condominio. Para compras de 2-4 unidades, se requiere tener un ahorro del 3% para el pago inicial.
- Puntaje de crédito FICO mínimo requerido.
El monto máximo de la subvención (grant) se determina calculando el 5% del precio de compra más costos de cierre, prepagos y depósitos en garantía.
Si bien el prestatario debe residir en cualquiera de las comunidades mencionadas anteriormente, puede comprar la casa en cualquier lugar de Massachusetts. Es decir, la compra no necesariamente debe ser en esas áreas.
Si quisieras saber el puntaje de crédito requerido según tu situación específica para acceder al programa, contáctanos al hacer clic aquí o llamándonos en cualquier momento al (617)729-2967.
