Muchos de nosotros hemos estado trabajando desde casa durante bastante tiempo. Pero si la casa en la que resides actualmente es propicia para este tipo de configuración puede ser discutible.
Tal vez te gustaría algo más grande y más aislado que tu casa actual. Tal vez no tengas suficiente espacio para una oficina en casa, o sea demasiado pequeña para tu familia en crecimiento, o tal vez le falte una sala de juegos, una lavandería en el primer piso o un buen lugar para ver el partido de los Celtics con toda la familia y amigos; también podría haber otras razones por las que podrías querer cambiar de casa.
Si algunos aspectos de tu casa no funcionan bien para ti, tienes dos opciones: seguir adelante con una remodelación de la casa (o tal vez incluso construir una extensión) o ampliar tu casa. La decisión se reduce a dos factores: finanzas y (más importante) satisfacción emocional.
Si bien la remodelación de una casa a menudo parece una opción más fácil y rentable, podría resultar más costosa a largo plazo. Es posible que debas ampliar tu oficina para obtener más espacio o una mejor ubicación en otro escenario.
Si actualmente estás sopesando tus opciones, este artículo describe algunos puntos clave de por qué ampliar su hogar es la mejor opción.
Remodelar la oficina en casa vs. aumentar de tamaño de tu hogar
- Si bien la remodelación de una oficina en el hogar puede agregar valor a tu hogar actual, a largo plazo no te brindará los mismos beneficios financieros que mudarse a una casa más cara. Mire su ubicación, pero también el tamaño de la propiedad.
- ¿Puedes pagarlo? La mayoría de las renovaciones superan el presupuesto. Es posible cambiar de opinión y ajustar lo que deseas a medida que avanza. Alternativamente, podrías vivir en algo a medio terminar mientras ahorras el dinero extra.
- Cada vez que realizas una renovación importante, puedes encontrar problemas inesperados, lo que resulta muy costoso. Para dar cuenta de los excesos de presupuesto, debes reservar un 20% adicional del costo.
- Un cambio de plano de planta puede conducir fácilmente a una sobrecapitalización. No gastes más de lo que vale la casa en renovaciones. ¿Las mejoras que propones te ayudarán a mantener tu propiedad a la par con las otras propiedades en la calle? ¿Es importante para ti tener la casa más atractiva de la calle? Tal actitud indica sobrecapitalización.
- Es seguro que seguirás un período caótico, y puede interrumpir tu rutina. Esto se debe a que siempre habrá visitas en la casa. Por lo tanto, puede ser una experiencia frustrante mientras los niños intentan estudiar para los exámenes con trabajadores en casa. Sin embargo, ten en cuenta hasta dónde llegarán tus planes con respecto a la renovación sobre los traslados carro y cómo se trasladarán tus amigos también.
¿Por qué ampliar tu hogar es una mejor opción?
Con la tendencia actual de trabajar desde casa, cualquier persona que busque un entorno de trabajo cómodo y productivo querrá ampliar su espacio para crear una oficina en casa espaciosa.
Además, si vas a aprovechar el mercado inmobiliario activo o simplemente le darás a tu familia el espacio que necesitan para crecer para que todos puedan permanecer juntos pero aún así tener privacidad.
La mejor opción probablemente sería encontrar una casa nueva con cualquier tipo de plano de planta abierto que tanto tu como y la familia sueñan con tener para que puedan iluminarla de la forma que deseen.
Aquí es donde en Real Estate Juan C podemos ayudarte. ¡Comprar una casa nueva nunca ha sido tan fácil con el apoyo adecuado de expertos en el área!
Sabemos que decidir entre remodelar o ampliar tu hogar rara vez es fácil. Los bienes raíces suelen ser la inversión más importante que harás, y mudarse, especialmente cuando la familia está involucrada, puede ser una experiencia estresante.
Debes sopesar los pros y los contras de cualquier decisión que tome, no solo con las finanzas, sino también con la ubicación y las comodidades. Podemos ayudarte a comprender mejor esas decisiones ayudándote a encontrar formas de aliviar la carga financiera que puede conllevar comprar una casa en un vecindario mejor.
Aún así, queremos que sepas que habrá cosas a las que tendrás que renunciar porque, en algún momento, todo tiene un precio.
Ampliar tu casa: ¿Qué debes hacer?
Trabajar desde casa no es algo que todos puedan hacer. Se necesita un conjunto de habilidades particulares para establecer una oficina en su lugar y aun así hacer algo de trabajo productivamente.
Si parece que estás listo para ampliar tu hogar para establecer una oficina en el hogar, pero no sabes por dónde empezar, esto es lo que debes saber para mudarte a un nuevo lugar con facilidad.
Llevar a cabo una investigación exhaustiva
El primer paso para comprar tu futura casa es realizar una investigación exhaustiva para comprender las oportunidades del mercado.
Si planeas establecer una oficina en el hogar, determina el tipo de espacio que necesitas para acomodar tu negocio.
Esto es crucial ya que este lugar será el entorno donde innovarás, crearás, socializarás y mostrarás tus ideas.
Acércate a un agente inmobiliario experto como Juan Cano para que te ayude a encontrar una casa que se ajuste a todos tus requerimientos. Crea un presupuesto realista y transmítaselo al agente antes de iniciar la búsqueda.
Selecciona una propiedad que coincida con tus operaciones comerciales
Antes de iniciar la búsqueda de tu nueva propiedad, ten claro lo que quieres. El tipo de vecindario, la cantidad de habitaciones, la ubicación, el presupuesto y muchos otros factores determinan la elección de tu casa.
Analiza las características esenciales que necesitas en tu propiedad de acuerdo con los requisitos de configuración de la oficina en el hogar.
Puedes planear interactuar con los clientes o conocer a tus clientes potenciales en tu oficina en casa, por lo que es necesario seleccionar una propiedad que se adapte a todas las funciones de tu negocio.
Es posible que necesites adaptaciones comerciales especiales, como estacionamiento adicional en la entrada para los visitantes, para lograr tus objetivos comerciales. Considera todos estos aspectos antes de finalizar tu compra.
Además, tu nueva oficina en casa debe ofrecer un espacio de trabajo profesional. Tener un área de trabajo tranquila y apacible con un ambiente apropiado impacta positivamente a los clientes.
Tu productividad aumenta cuando trabajas en un entorno profesional con iluminación y asientos adecuados. Incluso si no te reunirás con nadie en persona, tener experiencia profesional durante las videollamadas puede beneficiar a tu negocio.
Por lo tanto, este es un punto importante a considerar en la remodelación de tu oficina en casa.
Analiza tu hipoteca
Un paso crucial en la compra de una casa es comprender tus opciones de préstamo. Varios factores, como la deuda existente, los ingresos actuales y el puntaje de crédito, afectan la elegibilidad de tu préstamo.
Obtener una hipoteca preaprobada de un prestamista puede ser beneficioso y ayudarte a agilizar el proceso de compra. Los vendedores suelen preferir compradores preaprobados, ya que demuestra su capacidad de pago.
También puedes bloquear las tasas hipotecarias mientras buscas tu nuevo hogar.
Manejar legalidades comerciales
Es posible que desees establecer una identidad separada para tu negocio seleccionando una estructura legal adecuada, como una corporación o una compañía de responsabilidad limitada.
Consulta a un abogado o contrata a una empresa de creación de empresas como ZenBusiness para simplificar el proceso de configuración y contrata a un contador para que te explique los tipos de deducciones fiscales para negocios en el hogar para los que puedes calificar una vez que esté en funcionamiento en su nueva estancia.
Palabras finales…
Decidir si ampliar o remodelar tu casa puede ser una decisión difícil. Si bien la remodelación puede ser una forma divertida de personalizar tu hogar, también puede ser costosa y consumir mucho tiempo.
La remodelación puede costar miles de dólares y los resultados podrían ser terribles.
La mejor manera de evitar las molestias de la remodelación es simplemente mudarse a una nueva casa que ya tenga las características que deseas.
Además, ¡estarás ahorrando dinero por adelantado porque solo tendrás que preocuparte por el pago inicial de la nueva casa (down payment) y no por el costo total de la renovación!
Ampliar tu casa es mejor que remodelar la oficina en casa porque no tienes que preocuparte por la calidad de la construcción, el dinero o el tiempo que lleva remodelar, y no es tan estresante.
Es una experiencia mucho más placentera y te deja mucho espacio para crecer. Además, no tienes que preocuparte por hacer cambios significativos durante mucho tiempo, que es precisamente lo que la mayoría de la gente quiere.
Si te has quedado sin espacio en casa y tu empresa ha estado creciendo mientras trabajas desde casa, una buena idea sería conseguir un nuevo lugar con más espacio y permanecer lo suficientemente cerca como para no perder tiempo en viajes largos.
Dejar ir este dolor de cabeza te permitirá concentrarte en lo que importa: ¡administrar un negocio exitoso!
[Artículo Relacionado: 7 cosas que debes saber antes de comprar una casa]
En Real Estate Juan C, queremos asegurarnos de que encuentres la casa de tus sueños con todo el espacio y las características que deseas. ¡Comunícate con nosotros hoy para comenzar el proceso!
